Минстрой реформирует систему ценообразования в строительстве

В Правительство Российской Федерации внесены предложения Минстрой по реформированию ценообразования в строительстве.

Данный документ разработан согласно поручению Президента России и должен лечь в основу отдельного законопроекта, определяющего новые подходы к ценообразованию при строительстве объектов с привлечением бюджетных средств.

Минстрой предлагает перейти к формированию сметно-нормативной базы по государственному заданию. Такой подход позволит результативно выполнять поставленные задачи и обеспечить прозрачный контроль достоверности и актуализации сметных нормативов.

База, сформированная по новому принципу, будет находиться в открытом доступе. Кроме того, предполагается её регулярный мониторинг, который будет осуществляться с целью формирования максимально достоверной сметной стоимости строительства объекта перед проведением её корректировки после проверки сметной документации Главгосэкспертизой и выходом на окончательную цену в ходе конкурсных процедур.

Такому постоянному мониторингу по оценке Министерства строительства и ЖКХ России будут подвергаться свыше 300 000 сметных нормативов. На данный момент (без введения принципа перехода на государственное задание) Росстат и ФАУ ФЦСС проводят регулярный мониторинг только 400 нормативов, а этого недостаточно для определения максимально достоверной первоначальной стоимости строительства.

Благодаря государственному заданию сметные нормативы можно будет существенно актуализировать и детализировать, создав все предпосылки и условия для перехода на новые методы ценообразования.

Помимо предложений по реформированию ценообразования в строительстве Минстрой разработан проект постановления Правительства Российской Федерации. В соответствии с этим документом при планировании строительства объектов по технологиям, неучтенным в сметных нормативах, входящим в федеральный реестр, возможна разработка и применение индивидуальных нормативов исключительно по отдельному решению Правительства РФ. Ознакомиться с проектом постановления можно на портале regulation.gov.ru.